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[新聞] 第一城凶宅鄰戶高價賣913萬



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【本報訊】過往樓市創新高成交,大部份都是屋苑質素最高的單位,但樓市瘋癲大環境下,凶宅同層也罕見誕樓王。

murderer20160914


消息指,沙田第一城33座高層A室三房戶,實用面積820方呎,今年4月中放盤,原叫價888萬元,市場缺盤,剛反價近3%至913萬元售出,呎價11,134元,成交金額創屋苑分層戶歷史新高,僅次上月連天台特色戶造價1,080萬元。代理指,同層其中一個三房單位曾有人跳樓身亡淪為凶宅。代理直言,連隔籬有凶宅都破頂,「個市係癲!」。
今次易手單位,成交價較銀行估值略低。中銀及滙豐銀行網上估值925萬及926萬元。原業主2010年7月以500萬元買入單位,6年升值83%,賬面賺413萬元。
中原黃惠霞稱,荔枝角美孚新邨3期百老滙街74號低層A室,實用520方呎,放匙一天即以613萬元沽出,呎價11,788元,買家為外區租客。
美聯劉浩勤稱,將軍澳公屋景林邨景棉樓中層23室,實用264方呎,剛以1.03萬元租出,呎租39元。





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